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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：288 萬
- 參考單價：29.36 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：9.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.24 坪
- 附屬建物面積：0.66 坪
- 共同使用：1.91 坪
- 土地面積：2.81 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：適合投資或特定退休需求，自住需謹慎評估。
此物件為花蓮市精華地段的低門檻老屋，具有「地段便利、持房成本低、進場容易」三大特點。若您購屋目的是為了收租投資或作為退休安居，且能接受頂樓無電梯的條件，這是一筆性價比不錯的選擇。
然而，若您計劃長期自備貸款購屋，務必先確認老屋的漏水狀況與結構安全，並向銀行詢問貸款成數與年限限制。由於頂樓無電梯且無車位，對於年輕家庭或行動不便的長輩來說，生活便利性可能不足。建議在簽約前務必進行專業老屋鑑價或檢測，以確保購屋安全。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0913-541307
訂閱：10 (加入)
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經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
證號: (107)登字第329567號
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